臺中市南屯區永春路12之7號3F/8F
2015-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 14.5 萬/坪 × 35.29 坪
權狀坪數35.29 坪
主建物22.64 坪
公設比23%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.29 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 12.65 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪35.29 坪
土地坐落 永定段 624 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 17.8
永春路中位 19.3
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 19%比永春路中位 低 25%比南屯區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。