臺中市北屯區永定二街85之1號5F/5F
2016-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 10.7 萬/坪 × 25.34 坪
權狀坪數25.34 坪
主建物18.98 坪
公設比12.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 25.34 坪
└ 主建物 18.98 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪25.34 坪
土地坐落 東峰段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 16.2
永定二街中位 17.3
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 34%比永定二街中位 低 38%比北屯區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。