臺中市西屯區寧夏西三街60號
2024-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 46.1 萬/坪 × 48.85 坪
權狀坪數48.85 坪
主建物45.37 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 48.85 坪
└ 主建物 45.37 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪48.85 坪
土地坐落 中仁段 401-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 27.1
寧夏西三街中位 27.1
西屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 70%比寧夏西三街中位 高 70%比西屯區 2024 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,250 萬
-6%
2026 年推估2,125 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。