臺中市北屯區祥順路二段413號
2017-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,170 萬 30.9 萬/坪 × 102.75 坪
權狀坪數102.75 坪
主建物88.32 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 102.75 坪
└ 主建物 88.32 坪
└ 公設等 14.43 坪
土地持分 63.51 坪
0 坪102.75 坪
土地坐落 和平段 51-18 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
祥順路二段中位 27.1
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比祥順路二段中位 高 14%比北屯區 2017 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）634 萬
貸款（8 成）2,536 萬
每月月付95,009 元
30 年總利息884 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
祥順路二段500之62號 28.4 萬/坪 祥順路二段500之37號 30.5 萬/坪 祥順路二段412巷10號 26.9 萬/坪 祥順路二段238號 41.5 萬/坪 祥順路二段500之30號 28.9 萬/坪 祥順路二段500之17號 34.2 萬/坪 祥順路二段338巷22號 34.5 萬/坪 祥順路二段338巷37號 24.6 萬/坪 祥順路二段412巷30號 42.9 萬/坪 祥順路二段500之20號 27.5 萬/坪 祥順路二段338巷36號 31.5 萬/坪 祥順路二段412巷28號 32.4 萬/坪 祥順路二段500之13號 30.4 萬/坪 祥順路二段509號 34.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。