臺中市西區美村路一段36號5F/14F
2012-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 11.7 萬/坪 × 11.79 坪
權狀坪數11.79 坪
主建物6.44 坪
公設比37.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 11.79 坪
└ 主建物 6.44 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 1.32 坪
0 坪11.79 坪
土地坐落 麻園頭段 711 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 18.2
美村路一段中位 21
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 36%比美村路一段中位 低 44%比西區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。