臺中市北區雙十路二段121號

2017-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 467 萬 25 萬/坪 × 18.65 坪

權狀坪數18.65 坪

主建物18.65 坪

公設比0%

當時屋齡51 年

這筆買到什麼

建物 18.65 坪

└ 主建物 18.65 坪

土地持分 10.74 坪

0 坪18.65 坪

土地坐落 錦村段 312-16 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪

本筆成交 25

本棟中位 60.6

雙十路二段中位 17.1

北區 2017 年中位 16.9

比本棟中位低 59%比雙十路二段中位高 46%比北區 2017 年中位高 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）93 萬

貸款（8 成）374 萬

每月月付13,997 元

30 年總利息130 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1急買急賣。2瑕疵物件之交易。3.權利人共三人。急買急賣。；瑕疵物件之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。