臺中市北區進化北路234巷2號
2015-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 13.2 萬/坪 × 74.71 坪
權狀坪數74.71 坪
主建物69.07 坪
公設比0.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 74.71 坪
└ 主建物 69.07 坪
└ 公設等 5.64 坪
土地持分 11.31 坪
0 坪74.71 坪
土地坐落 邱厝子段 21-292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
進化北路中位 18.6
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比進化北路中位 低 29%比北區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。