臺中市西屯區中清西二街121號6F/7F
2016-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 11.8 萬/坪 × 46.58 坪
權狀坪數46.58 坪
主建物31.26 坪
公設比24.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.58 坪
└ 主建物 31.26 坪
└ 公設等 15.32 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪46.58 坪
土地坐落 下石碑段 952 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 12.4
中清西二街中位 20.8
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 5%比中清西二街中位 低 43%比西屯區 2016 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-30 3F/7F 3房2廳2衛 · 45.24 坪 31.4 萬/坪總 1,421 萬 2024-03-23 4F/7F 2房1廳1衛 · 20.93 坪 30.6 萬/坪總 640 萬 2022-05-25 3F/7F 4房2廳2衛 · 45.24 坪 23.2 萬/坪總 1,050 萬 2019-12-25 6F/7F 3房2廳2衛 · 46.58 坪 15.2 萬/坪總 708 萬 2019-11-20 7F/7F 3房2廳2衛 · 52.03 坪 11.2 萬/坪總 580 萬 2019-07-26 5F/7F 2房1廳1衛 · 20.93 坪 16.7 萬/坪總 350 萬 2016-12-01 2F/7F 3房1廳2衛 · 32.17 坪 12.4 萬/坪總 400 萬 2014-06-09 3F/7F 4房2廳2衛 · 45.24 坪 14 萬/坪總 635 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。