臺中市西屯區工業區一路98之24號13F/13F
2017-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 13.3 萬/坪 × 36.21 坪
權狀坪數36.21 坪
主建物25.85 坪
公設比17.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.21 坪
└ 主建物 25.85 坪
└ 公設等 10.36 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪36.21 坪
土地坐落 福安段 782-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 17.4
工業區一路中位 18.9
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 24%比工業區一路中位 低 30%比西屯區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。