臺中市大里區中興路二段日新巷22弄6號7F/11F
2016-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 26.3 萬/坪 × 71.69 坪
權狀坪數71.69 坪
主建物28.06 坪
公設比53.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 71.69 坪
└ 主建物 28.06 坪
└ 公設等 43.63 坪
土地持分 14.92 坪
0 坪71.69 坪
土地坐落 吉隆段 363 地號
價格拆解
成交總價1,520 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,280 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 23.8
中興路二段中位 20.9
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 11%比中興路二段中位 高 26%比大里區 2016 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（240 萬）
備註：1.建商與地主合建案。2.本案買方為與建商合建之地主，故買方買受之建物，其座落基地所有權原就屬買方所有即買方就是原座落基地之所有權人。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。