臺中市北屯區崇德六路一段128號3F/11F
2022-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 24 萬/坪 × 35.65 坪
權狀坪數35.65 坪
主建物22.11 坪
公設比17.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 35.65 坪
└ 主建物 22.11 坪
└ 公設等 13.54 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪35.65 坪
土地坐落 松竹段 191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
崇德六路一段中位 17.4
北屯區 2022 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比崇德六路一段中位 高 38%比北屯區 2022 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交855 萬
+1%
2026 年推估862 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。