臺中市北屯區天津路四段23號
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 15.1 萬/坪 × 43.65 坪
權狀坪數43.65 坪
主建物29.99 坪
公設比23.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.65 坪
└ 主建物 29.99 坪
└ 公設等 13.66 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪43.65 坪
土地坐落 東光段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 23.9
天津路四段中位 18.7
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 37%比天津路四段中位 低 19%比北屯區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。