臺中市大里區好來七街39之6號
2013-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 10.3 萬/坪 × 87.71 坪
權狀坪數87.71 坪
主建物58.92 坪
公設比24.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 87.71 坪
└ 主建物 58.92 坪
└ 公設等 28.79 坪
土地持分 21.51 坪
0 坪87.71 坪
土地坐落 立新段 1306 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 12.1
好來七街中位 13.2
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 15%比好來七街中位 低 22%比大里區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。