臺中市中區臺灣大道一段271號
2015-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,793 萬 7.7 萬/坪 × 492.71 坪
權狀坪數492.71 坪
主建物479.64 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 492.71 坪
└ 主建物 479.64 坪
└ 公設等 13.07 坪
土地持分 66.55 坪
0 坪492.71 坪
土地坐落 平等段三小段 57-1 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
臺灣大道一段中位 17.6
中區 2015 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比臺灣大道一段中位 低 56%比中區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）759 萬
貸款（8 成）3,034 萬
每月月付113,681 元
30 年總利息1,058 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房8廳16衛
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。