臺中市北屯區崇德十路二段227號1F/20F
2023-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,472 萬 81.6 萬/坪 × 49.35 坪
權狀坪數49.35 坪
主建物17.08 坪
公設比29.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 49.35 坪
└ 主建物 17.08 坪
└ 公設等 32.27 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪49.35 坪
土地坐落 敦和段 12 地號
價格拆解
成交總價2,472 萬
其中車位−490 萬
扣車位後房價1,982 萬
單價 81.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.6 萬/坪
本筆成交 81.6
崇德十路二段中位 28.5
北屯區 2023 年中位 34.1
比崇德十路二段中位 高 186%比北屯區 2023 年中位 高 139%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,472 萬
-2%
2026 年推估2,416 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,586 萬
每月月付59,403 元
30 年總利息553 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（490 萬）
備註：112.11.15增購車位價格230萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。