臺中市南屯區新富一街97號
2026-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,908 萬 47 萬/坪 × 125.77 坪
權狀坪數125.77 坪
主建物101.62 坪
公設比12.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 125.77 坪
└ 主建物 101.62 坪
└ 公設等 24.15 坪
土地持分 43.51 坪
0 坪125.77 坪
土地坐落 新富段 473-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 39
新富一街中位 37
南屯區 2026 年中位 34.4
比本棟中位 高 21%比新富一街中位 高 27%比南屯區 2026 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,182 萬
貸款（8 成）4,726 萬
每月月付177,070 元
30 年總利息1,648 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。