臺中市南屯區永春東七路800號11F/14F
2015-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 20.1 萬/坪 × 58.26 坪
權狀坪數58.26 坪
主建物27.83 坪
公設比44.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 58.26 坪
└ 主建物 27.83 坪
└ 公設等 30.43 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪58.26 坪
土地坐落 三塊厝段 883 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.8
永春東七路中位 37.3
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 3%比永春東七路中位 低 46%比南屯區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。