臺中市龍井區龍社路41巷34號
2013-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 13.2 萬/坪 × 57.55 坪
權狀坪數57.55 坪
主建物53.87 坪
公設比1.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 57.55 坪
└ 主建物 53.87 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 62.3 坪
0 坪62.3 坪
土地坐落 龍目井段水裡社小段 172 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 16.1
龍社路中位 28.6
龍井區 2013 年中位 12.5
比本棟中位 低 18%比龍社路中位 低 54%比龍井區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。