臺中市北屯區興安路二段461巷55弄31號
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 8.2 萬/坪 × 98.49 坪
權狀坪數98.49 坪
主建物61.56 坪
公設比17.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 98.49 坪
└ 主建物 61.56 坪
└ 公設等 36.93 坪
土地持分 30.97 坪
0 坪98.49 坪
土地坐落 松觀段 374 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 8.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 25.7
興安路二段中位 20.3
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 68%比興安路二段中位 低 60%比北屯區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。