臺中市西屯區龍門路85之5號
2014-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,234 萬 34.4 萬/坪 × 94.02 坪
權狀坪數94.02 坪
主建物61.96 坪
公設比28%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 94.02 坪
└ 主建物 61.96 坪
└ 公設等 32.06 坪
土地持分 34.65 坪
0 坪94.02 坪
土地坐落 惠泰段 240-51 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,234 萬
扣車位後房價3,234 萬
單價 34.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.4
龍門路中位 40.2
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比龍門路中位 低 14%比西屯區 2014 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）647 萬
貸款（8 成）2,587 萬
每月月付96,927 元
30 年總利息902 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。