臺中市沙鹿區星海路15巷17之5號
2018-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 18.5 萬/坪 × 55.66 坪
權狀坪數55.66 坪
主建物55.61 坪
公設比0.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 55.66 坪
└ 主建物 55.61 坪
└ 公設等 0.05 坪
土地持分 29.14 坪
0 坪55.66 坪
土地坐落 鹿峰西段 549-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
星海路中位 17.7
沙鹿區 2018 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比星海路中位 高 5%比沙鹿區 2018 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,030 萬
+56%
2026 年推估1,611 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 581 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。