臺中市北區中清路一段277之5號3F/8F
2022-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 72 萬 12.3 萬/坪 × 5.87 坪
權狀坪數5.87 坪
主建物5.87 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 5.87 坪
└ 主建物 5.87 坪
土地持分 1.1 坪
0 坪5.87 坪
土地坐落 賴厝廍段 179-19 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
中清路一段中位 19.7
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比中清路一段中位 低 38%比北區 2022 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交72 萬
-1%
2026 年推估72 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 -0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,158 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。