臺中市大雅區中山北路473巷9號
2020-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 46.9 萬/坪 × 37.54 坪
權狀坪數37.54 坪
主建物34.15 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.54 坪
└ 主建物 34.15 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 28.68 坪
0 坪37.54 坪
土地坐落 中山段 573 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 46.9
中山北路中位 15.9
大雅區 2020 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比中山北路中位 高 195%比大雅區 2020 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,760 萬
+29%
2026 年推估2,268 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 508 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。