臺中市西區民生北路126號2F/7F

2015-08-16 實價登錄成交明細

成交總價 7,500 萬 13.8 萬/坪 × 543.46 坪

權狀坪數543.46 坪

主建物367.48 坪

公設比25.3%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 543.46 坪

└ 主建物 367.48 坪

└ 公設等 175.98 坪

土地持分 83.79 坪

0 坪543.46 坪

土地坐落 後?子段 199-51 地號（共 5 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪

本筆成交 13.8

本棟中位 13.8

民生北路中位 20.7

西區 2015 年中位 19.1

比本棟中位高 0%比民生北路中位低 33%比西區 2015 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,500 萬

貸款（8 成）6,000 萬

每月月付224,784 元

30 年總利息2,092 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局14房14廳14衛

樓層2F/7F

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。