臺中市東區旱溪東路一段540號
2022-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,608 萬 50.8 萬/坪 × 71.05 坪
權狀坪數71.05 坪
主建物64.33 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.05 坪
└ 主建物 64.33 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪71.05 坪
土地坐落 旱溪段 32-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 50.8
旱溪東路一段中位 16.6
東區 2022 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比旱溪東路一段中位 高 206%比東區 2022 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,608 萬
-2%
2026 年推估3,521 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）722 萬
貸款（8 成）2,886 萬
每月月付108,136 元
30 年總利息1,006 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。