臺中市西屯區長安路二段335巷13號5F/5F
2016-03-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 308 萬 16 萬/坪 × 19.23 坪
權狀坪數19.23 坪
主建物16.98 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 19.23 坪
└ 主建物 16.98 坪
└ 公設等 2.25 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪19.23 坪
土地坐落 下石碑段 549 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 21.8
長安路二段中位 19.2
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 27%比長安路二段中位 低 17%比西屯區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。