臺中市西屯區龍吉街51號
2016-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 5,600 萬 44.1 萬/坪 × 126.99 坪
權狀坪數126.99 坪
主建物79.74 坪
公設比32.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 126.99 坪
└ 主建物 79.74 坪
└ 公設等 47.25 坪
土地持分 48.78 坪
0 坪126.99 坪
土地坐落 龍富段 290 地號
價格拆解
成交總價5,600 萬
扣車位後房價5,600 萬
單價 44.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 44.1
龍吉街中位 41.7
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比龍吉街中位 高 6%比西屯區 2016 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,120 萬
貸款（8 成）4,480 萬
每月月付167,839 元
30 年總利息1,562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。