臺中市北區太原路二段215巷1弄7之4號5F/5F
2025-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 24.6 萬/坪 × 25.09 坪
權狀坪數25.09 坪
主建物23.51 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 25.09 坪
└ 主建物 23.51 坪
└ 公設等 1.58 坪
土地持分 9.71 坪
0 坪25.09 坪
土地坐落 新賴厝廍三段 453 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
太原路二段中位 22.5
北區 2025 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比太原路二段中位 高 9%比北區 2025 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交618 萬
-4%
2026 年推估591 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。