臺中市南區崇倫街183巷48之1號
2020-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 419 萬 4 萬/坪 × 105.96 坪
權狀坪數105.96 坪
主建物96.6 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 105.96 坪
└ 主建物 96.6 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪105.96 坪
土地坐落 半平厝段 1879-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
崇倫街中位 23.8
南區 2020 年中位 22.9
比崇倫街中位 低 83%比南區 2020 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交419 萬
+26%
2026 年推估526 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）335 萬
每月月付12,558 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。