臺中市南屯區向心路109號19F/23F
2015-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 196 萬 16.3 萬/坪 × 12.04 坪
權狀坪數12.04 坪
主建物7.18 坪
公設比32.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 12.04 坪
└ 主建物 7.18 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 0.9 坪
0 坪12.04 坪
土地坐落 田心段 896 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 21.1
向心路中位 27.2
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 23%比向心路中位 低 40%比南屯區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）157 萬
每月月付5,874 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層19F/23F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。