臺中市南屯區楓樹西街366巷20號
2012-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,638 萬 25.6 萬/坪 × 63.97 坪
權狀坪數63.97 坪
主建物60.58 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 63.97 坪
└ 主建物 60.58 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 34 坪
0 坪63.97 坪
土地坐落 楓樹段 683-23 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
楓樹西街中位 34.9
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比楓樹西街中位 低 27%比南屯區 2012 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,310 萬
每月月付49,093 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。