臺中市北屯區松義街296巷23號
2026-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 48.6 萬/坪 × 33.96 坪
權狀坪數33.96 坪
主建物29.5 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 33.96 坪
└ 主建物 29.5 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪33.96 坪
土地坐落 松茂段 381-85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 48.6
松義街中位 17.7
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比松義街中位 高 175%比北屯區 2026 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。