臺中市南屯區保安三街5號
2025-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 16.2 萬/坪 × 16.01 坪
權狀坪數16.01 坪
主建物15 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 16.01 坪
└ 主建物 15 坪
└ 公設等 1.01 坪
0 坪16.01 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 30.9
保安三街中位 17.2
南屯區 2025 年中位 35
比本棟中位 低 48%比保安三街中位 低 6%比南屯區 2025 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交260 萬
-1%
2026 年推估258 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：保安段1105-18地號；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。