臺中市清水區海濱路190之11號
2023-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 25.7 萬/坪 × 103.1 坪
權狀坪數103.1 坪
主建物96.32 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 103.1 坪
└ 主建物 96.32 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪103.1 坪
土地坐落 武秀段 96-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
海濱路中位 21.8
清水區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比海濱路中位 高 18%比清水區 2023 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,650 萬
-9%
2026 年推估2,405 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。