臺中市大里區成功路57巷26弄8號
2019-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 23.3 萬/坪 × 91.48 坪
權狀坪數91.48 坪
主建物87.24 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 91.48 坪
└ 主建物 87.24 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 59.35 坪
0 坪91.48 坪
土地坐落 成功段 89-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
成功路中位 20.7
大里區 2019 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 13%比大里區 2019 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,130 萬
+46%
2026 年推估3,120 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 990 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。