臺中市大肚區文昌二街119號
2020-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 17.3 萬/坪 × 76.1 坪
權狀坪數76.1 坪
主建物74.64 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 76.1 坪
└ 主建物 74.64 坪
└ 公設等 1.46 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪76.1 坪
土地坐落 文昌段 1965-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
文昌二街中位 17.6
大肚區 2020 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比文昌二街中位 低 2%比大肚區 2020 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,320 萬
+35%
2026 年推估1,787 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 467 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。