臺中市北區漢口路四段6號
2024-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 40.5 萬/坪 × 71.14 坪
權狀坪數71.14 坪
主建物61.9 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 71.14 坪
└ 主建物 61.9 坪
└ 公設等 9.24 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪71.14 坪
土地坐落 賴厝廍段 335-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.5
漢口路四段中位 16.7
北區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比漢口路四段中位 高 143%比北區 2024 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,880 萬
-6%
2026 年推估2,693 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓/法定空地一、二、三樓延著法定空地加蓋頂樓其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。