臺中市北屯區太和東街2號
2018-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 18.9 萬/坪 × 114.46 坪
權狀坪數114.46 坪
主建物106.69 坪
公設比0.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 114.46 坪
└ 主建物 106.69 坪
└ 公設等 7.77 坪
土地持分 53.53 坪
0 坪114.46 坪
土地坐落 太和段 196-29 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
太和東街中位 17.5
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比太和東街中位 高 8%比北屯區 2018 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,160 萬
+65%
2026 年推估3,563 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,403 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。