臺中市南區文心南十路115巷5號
2013-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 636 萬 13.6 萬/坪 × 46.7 坪
權狀坪數46.7 坪
主建物25.49 坪
公設比35.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 46.7 坪
└ 主建物 25.49 坪
└ 公設等 21.21 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪46.7 坪
土地坐落 樹子腳段 844-2 地號
價格拆解
成交總價636 萬
扣車位後房價636 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
文心南十路中位 17.6
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比文心南十路中位 低 23%比南區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）509 萬
每月月付19,062 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。