臺中市沙鹿區平等六街85號5F/7F
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,108 萬 37.3 萬/坪 × 34.51 坪
權狀坪數34.51 坪
主建物14.89 坪
公設比34.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.51 坪
└ 主建物 14.89 坪
└ 公設等 19.62 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪34.51 坪
土地坐落 平等段 987 地號
價格拆解
成交總價1,108 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價913 萬
單價 37.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 37.7
平等六街中位 37.8
沙鹿區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 低 1%比平等六街中位 低 1%比沙鹿區 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）730 萬
每月月付27,364 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（195 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-06-07 6F/7F 2房1廳2衛 · 39.26 坪 40.9 萬/坪總 1,390 萬 2024-05-10 4F/7F 2房1廳2衛 · 39.26 坪 39.9 萬/坪總 1,360 萬 2024-03-27 2F/7F 3房1廳2衛 · 47.25 坪 36 萬/坪總 1,535 萬 2024-03-22 4F/7F 2房1廳2衛 · 34.51 坪 38.2 萬/坪總 1,130 萬 2024-03-15 7F/7F 2房1廳2衛 · 39.26 坪 39.5 萬/坪總 1,347 萬 2024-03-12 4F/7F 3房1廳2衛 · 57.34 坪 37.6 萬/坪總 1,788 萬 2024-03-09 7F/7F 2房1廳2衛 · 34.51 坪 38 萬/坪總 1,125 萬 2024-02-21 4F/7F 2房1廳2衛 · 39.25 坪 37.9 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。