臺中市西屯區中清西二街36號4F/9F
2024-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 23.7 萬/坪 × 39.89 坪
權狀坪數39.89 坪
主建物29.16 坪
公設比15.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 39.89 坪
└ 主建物 29.16 坪
└ 公設等 10.73 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪39.89 坪
土地坐落 下石碑段 2350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
中清西二街中位 20.8
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比中清西二街中位 高 14%比西屯區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交945 萬
-2%
2026 年推估922 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。