臺中市南區崇倫街58巷7弄20號
2018-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 17.9 萬/坪 × 61.58 坪
權狀坪數61.58 坪
主建物58.03 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 61.58 坪
└ 主建物 58.03 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 30.04 坪
0 坪61.58 坪
土地坐落 半平厝段 1251-51 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
崇倫街中位 23.7
南區 2018 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比崇倫街中位 低 24%比南區 2018 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,100 萬
+54%
2026 年推估1,689 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 589 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。