臺中市北屯區后庄七街139巷5號
2022-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 31.4 萬/坪 × 63.68 坪
權狀坪數63.68 坪
主建物59.71 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 63.68 坪
└ 主建物 59.71 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 24.04 坪
0 坪63.68 坪
土地坐落 仁德段 813-16 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
后庄七街中位 25.5
北屯區 2022 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比后庄七街中位 高 23%比北屯區 2022 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,000 萬
+1%
2026 年推估2,017 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。