臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號5F/8F
2013-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 108 萬 10.9 萬/坪 × 9.94 坪
權狀坪數9.94 坪
主建物6.76 坪
公設比21.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 9.94 坪
└ 主建物 6.76 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪9.94 坪
土地坐落 西屯段 2146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 17.7
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 38%比西屯路二段中位 低 53%比西屯區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）86 萬
每月月付3,237 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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2025-09-17 5F/8F 1房1廳1衛 · 9.57 坪 29.9 萬/坪總 286 萬 2024-08-13 6F/8F 0房0廳0衛 · 11.2 坪 20.5 萬/坪總 230 萬 2024-08-13 6F/8F 0房0廳0衛 · 9.5 坪 24.2 萬/坪總 230 萬 2024-08-13 6F/8F 0房0廳0衛 · 9.57 坪 24 萬/坪總 230 萬 2024-06-25 8F/8F 1房0廳1衛 · 7.53 坪 31.9 萬/坪總 240 萬 2024-06-19 7F/8F 1房0廳1衛 · 12.69 坪 33.9 萬/坪總 430 萬 2024-04-01 6F/8F 1房1廳1衛 · 6.78 坪 32.8 萬/坪總 222 萬 2024-02-24 7F/8F 1房0廳1衛 · 8.35 坪 21.6 萬/坪總 180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。