臺中市西屯區華夏巷西五弄59號3F/5F
2024-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 37.8 萬/坪 × 4.63 坪
權狀坪數4.63 坪
主建物4.63 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 4.63 坪
└ 主建物 4.63 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪4.63 坪
土地坐落 西屯段 1788 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 27.3
華夏巷西五弄中位 25.7
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 38%比華夏巷西五弄中位 高 47%比西屯區 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交175 萬
-2%
2026 年推估171 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。