臺中市太平區祥順路一段49號10F/12F
2012-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 13.5 萬/坪 × 35.96 坪
權狀坪數35.96 坪
主建物22.39 坪
公設比29.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 35.96 坪
└ 主建物 22.39 坪
└ 公設等 13.57 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪35.96 坪
土地坐落 豐中段 70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.6
祥順路一段中位 18.3
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 低 1%比祥順路一段中位 低 26%比太平區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。