臺中市中區市府路152號
2020-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 62 萬/坪 × 69.31 坪
權狀坪數69.31 坪
主建物65 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 69.31 坪
└ 主建物 65 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 80.16 坪
0 坪80.16 坪
土地坐落 重慶段六小段 5-12 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 62
市府路中位 19
中區 2020 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比市府路中位 高 226%比中區 2020 年中位 高 263%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,300 萬
+10%
2026 年推估4,724 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 424 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。