臺中市西區大忠南街54號
2017-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 22 萬/坪 × 54.59 坪
權狀坪數54.59 坪
主建物41.41 坪
公設比21.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 54.59 坪
└ 主建物 41.41 坪
└ 公設等 13.18 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪54.59 坪
土地坐落 土庫段 67-55 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 19.2
大忠南街中位 25
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 高 15%比大忠南街中位 低 12%比西區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。