臺中市烏日區長春街136號6F/7F
2021-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 14.2 萬/坪 × 23.89 坪
權狀坪數23.89 坪
主建物14.8 坪
公設比19.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 23.89 坪
└ 主建物 14.8 坪
└ 公設等 9.09 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪23.89 坪
土地坐落 九德段 846 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 11.9
長春街中位 21.3
烏日區 2021 年中位 27.3
比本棟中位 高 19%比長春街中位 低 33%比烏日區 2021 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交340 萬
+22%
2026 年推估416 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-04-15 4F/7F 3房2廳2衛 · 41.88 坪 17.2 萬/坪總 720 萬 2018-12-28 3F/7F 3房2廳2衛 · 41.88 坪 11.9 萬/坪總 500 萬 2018-11-28 7F/7F 3房2廳2衛 · 29.43 坪 11.2 萬/坪總 330 萬 2017-06-08 2房0廳1衛 · 19.2 坪 7.8 萬/坪總 150 萬 2014-11-21 2房2廳1衛 · 35.88 坪 15.3 萬/坪總 550 萬 2014-06-13 3F/7F 3房1廳2衛 · 41.88 坪 9.9 萬/坪總 413 萬 2013-01-08 5F/7F 2房1廳1衛 · 23.89 坪 8.4 萬/坪總 200 萬 2013-01-04 6F/7F 3房1廳2衛 · 28.02 坪 11.1 萬/坪總 310 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。