臺中市東區六順路31巷11號
2019-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 19.6 萬/坪 × 72.49 坪
權狀坪數72.49 坪
主建物62.32 坪
公設比9.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 72.49 坪
└ 主建物 62.32 坪
└ 公設等 10.17 坪
土地持分 22.81 坪
0 坪72.49 坪
土地坐落 振興段 95-18 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
六順路中位 18.4
東區 2019 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比六順路中位 高 7%比東區 2019 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,420 萬
+49%
2026 年推估2,114 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 694 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。